Записи

Записи

Постанова ВСУ від 13.09.2017:



факт відсутності обов’язкового попереднього дозволу органу опіки та піклування на укладення оспорюваного правочину НЕ Є БЕЗУМОВНОЮ ПІДСТАВОЮ для визнання його недійсним

http://zib.com.ua/ua/130491-pravochin_bez_dozvolu_organu_opiki_mozhliviy_-_vsu.html


Прокуратура Київської області викрила та знешкодила організовану злочинну групу «колекторів», яка погрожуючи та залякуючи потерпілих гвалтуваннями, фізичними розправами та катуванням, вимагала в них гроші (10.10.17)

Прокуратура Київської області викрила та знешкодила організовану  злочинну групу «колекторів», яка погрожуючи та залякуючи потерпілих  гвалтуваннями, фізичними розправами та катуванням,  вимагала в них гроші  (ФОТО)

   

У  вівторок, 10 жовтня, прокуратурою Київської області за тісної взаємодії  з ГУ БКОЗ СБ України та СУ ГУ НП в Київській області знешкодила  організовану злочинну групу "колекторів", яка створюючи видимість  законних дій, займалась вимаганням грошових коштів у громадян Київської  області, м. Києва та інших областей України.

   

Так  звані «колектори» телефонували потерпілим та повідомляли, що якщо  останні не сплатять їм кошти, то вони згвалтують близьких, відріжуть  пальці, знівечать обличчя тощо.

Зловмисники, щоб незаконно збагатитися, погрожували фізичною розправою навіть педагогічним колективам шкіл та підривом будівлі, з метою спонукання останніх до сплати грошових коштів.

   

Протягом поточного року зловмисники «заробили» 7 млн грн.

На даний час проводяться невідкладні слідчі дії.

Триває досудове розслідування за ч. 4 ст. 189 (вимагання) КК України.

Зловмисникам загрожує покарання у виді позбавлення волі строком до 12 років з конфіскацією майна.

Прес-служба

прокуратури Київської області

10.1017."Якщо у людини немає позики, тоді слід на неї оформити кредит» - саме за таким принципом діяв керівник районної філії одного з ведучих українських банків, оформляючи на громадян без їх згоди кредити.

«Якщо у людини немає позики, тоді слід на неї оформити кредит» - саме за таким принципом діяв керівник районної філії одного з ведучих українських банків, оформляючи на громадян без їх згоди кредити.

До Білопільського відділення поліції з ідентичними заявами звернулись кілька місцевих жителів. Громадяни стверджували, що на їх адреси почали надходити повідомлення від одного з ведучих банків з вимогою сплатити прострочені платежі по взятих кредитах, яких насправді вони ніколи не оформлювали, і грошей саме в цьому банку в позику не брали.

За заявами громадян поліція розпочала перевірки, і з‘ясувалось, що до оформлення неіснуючих насправді угод «доклав руку» 32-річний місцевий житель, котрий на той час обіймав посаду керівника місцевого відділення банку. Чоловік в силу службових повноважень мав доступ до зарплатних проектів громадян (до слова зарплатний проект – оформлення наряду з «зарплатною» карткою ще й кредитної).

«Підробляючи підписи клієнтів, без їхнього відома підозрюваний формував на них кредитні справи та знімав гроші, погашаючи тільки відсотки за кредит, коментує ситуацію старший слідчий Білопільського Відділу поліції Сергій Бережний. – Таким чином, протягом минулого року та червня нинішнього він відкрив кредитні лінії на 13 осіб без їхнього відома, встановивши кредитний ліміт від 900 грн до 39 тис. грн. І в цілому збагатився на 220 тисяч гривень».

Нині щодо підозрюваного відкрито кримінальне провадження за ознаками ч. 4 ст. 191 КК України (привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем, вчинені у великих розмірах). Сам чоловік, розуміючи «масштаб» своїх дій, співпрацює зі слідством, судом йому обрано запобіжний захід у вигляду «домашнього арешту».
Зловмисникові загрожує до 8 років позбавлення волі з забороною обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до 3-х років. Чоловіку також доведеться сплатити банківській установі, чий імідж потерпів від його дій, ще й чималі збитки, оскільки банк повністю відшкодував потерпілим їх фінансові втрати, щоб відновити своє добре ім‘я в очах пересічних громадян.

Відділ комунікації
поліції Сумської області

Интересная кредитная история

"При этом ни один документ о выдаче денежных средств не заполняется, а  все необходимые сопроводительные квитанции подписываются исключительно  работниками банка.""
"Никому до сих пор в голову не приходило  сравнить сумму стоимости ипотечного договора, зачастую выданного в  иностранной валюте, и стоимостью самой недвижимости, прописанной в  договоре покупки-продажи. Каково же было наше удивление, когда мы  обнаружили, что сумма, указанная в этом документе на порядок меньше той,  которая указана в договоре ипотеки."
http://samza.dp.ua/news/767-2017-07-06-15-15-46.html

3 жовтня 2017р. У НБУ відбулась зустріч з представниками Федерального резервного банку міста Нью-Йорк. Говорили ы про нашы кредити.

3 жовтня 2017р. У НБУ відбулась зустріч з представниками Федерального резервного банку міста Нью-Йорк, який є частиною ФРС США.

Що стосується кредитів:

"У нас є декілька завдань, які є нагальнимии для банківської системи. Перше - нам потрібно зробити все для того, щоб відновилось повноцінне кредитування. Для цього необхідно прийняти низку законопроектів, які вже знаходяться у Верховній раді. Це і захист прав кредиторів, і робота з заставним майном, і реструктуризація кредитів. Підтримка цих законопроектів сприятиме, в тому числі вирішенню проблеми непрацюючих кредитів", - зауважив він.

https://www.facebook.com/NationalBankOfUkraine/posts/1943962339151262

Суд проти постанови Кабінету Міністрів України від 26 листопада 2014 р. № 662 (стягнення заборгованості провадиться у БЕСПІРНОМУ порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів)

11жовтня 2017р !!! ВАСУ !!! Хто може - підтримайте присутністю.

Суд проти постанови Кабінету Міністрів України

від 26 листопада 2014 р. № 662 (стягнення заборгованості провадиться у БЕСПІРНОМУ порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів)

--------------------------------------------------------------------------

Про що йдеться -

ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України

від 26 листопада 2014 р. № 662

ЗМІНИ, що вносяться до переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів

1. У розділі “Стягнення заборгованості за нотаріально посвідченими угодами”:

у назві розділу слово “угодами” замінити словом “договорами”;

у пункті 1:

в абзаці першому слово “угоди” замінити словом “договори”, а після слів “заставлене майно” доповнити словами “(крім випадку, передбаченого пунктом 1-1 цього переліку)”;

у підпункті “а” слова “посвідченої угоди” замінити словами “посвідченого договору (договорів)”;

доповнити розділ пунктом 1-1 такого змісту:

“1-1. Іпотечні договори, що передбачають право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі прострочення платежів за основним зобов’язанням до закінчення строку виконання основного зобов’язання.

Для одержання виконавчого напису подаються:

а) оригінал нотаріально посвідченого іпотечного договору;

б) оригінал чи належним чином засвідчена копія договору, що встановлює основне зобов’язання;

в) засвідчена стягувачем копія письмової вимоги про усунення порушення виконання зобов’язання, що була надіслана боржнику та майновому поручителю (в разі його наявності), з відміткою стягувача про непогашення заборгованості;

г) оригінали розрахункового документа про надання послуг поштового зв’язку та опису вкладення, що підтверджують надіслання боржнику письмової вимоги про усунення порушення виконання зобов’язання;

ґ) довідка фінансової установи про ненадходження платежу.”.

2. Доповнити перелік після розділу “Стягнення заборгованості за нотаріально посвідченими договорами” новим розділом такого змісту:

“Стягнення заборгованості з підстав, що випливають з кредитних відносин

2. Кредитні договори, за якими боржниками допущено прострочення платежів за зобов’язаннями.

Для одержання виконавчого напису додаються:

а) оригінал кредитного договору;

б) засвідчена стягувачем виписка з рахунка боржника із зазначенням суми заборгованості та строків її погашення з відміткою стягувача про непогашення заборгованості.”.

3. Розділ “Стягнення за чеками” виключити.

4. Доповнити перелік розділом такого змісту:

“Стягнення заборгованості за аграрними розписками

12. Нотаріально посвідчені товарні та фінансові аграрні розписки.

Для одержання виконавчого напису подаються:

а) оригінал аграрної розписки без відмітки про її виконання;

б) засвідчена кредитором копія письмової вимоги про усунення порушення виконання зобов’язання, що була надіслана боржнику;

в) оригінали розрахункового документа про надання послуг поштового зв’язку та опису вкладення, що підтверджують надіслання боржнику письмової вимоги про усунення порушення виконання зобов’язання.”.

Банки будуть перевіряти клієнтів по-новому. Що треба про це знати

Перевірка фінансового стану при отриманні кредиту - вже звикли. Хоча пам'ятаємо як видавались кредити в 2005-2010рр.
 З вересня 2017р почала діяти постанова НБУ №42, що передбачає зміни до  положення про здійснення банками фінансового моніторингу.
Відтепер  банки зобов'язані, окрім первинної процедури ідентифікації, перевірки  паспорту та ідентифікаційного коду, до яких ми всі вже звикли, вимагати  також документальне підтвердження джерел походження коштів клієнтів.
http://www.epravda.com.ua/publications/2017/09/14/629102/

Новини від НБУ

Дивуються, що "кредитування відновлюється повільно" і хочуть "  розібратися із жахливим спадком іпотечного буму минулого десятиліття,  прийняти законопроект 4004-д, покликаний скасувати мораторій на  стягнення заставного майна валютних позичальників, створити кредитний  реєстр. Всі ці заходи стимулюватимуть розвиток ринку іпотеки в Україні."
===========================================================================
Наталія Задерей

керівник відділу розроблення макропруденційної політики Національного банку України

Останнім часом у Києві будується рекордна кількість нового житла.  Минулого року нова пропозиція склала понад 20 тис. квартир. У першому  півріччі 2017 року збудовано ще майже 16 тис. квартир. Це - максимум з  початку 2000-х. Добре це чи погано, чи доречно говорити про бульбашку на  ринку нерухомості, а головне - чи вдасться забудовникам стимулювати  продажі через інструмент іпотеки, аналізувала в колонці для видання  "Новое время" керівник відділу розроблення макропруденційної політики  Національного банку України Наталія Задерей.

"Забудовники  намагаються стимулювати продажі за допомогою іпотеки. Але кредитування  відновлюється повільно, і штучно стимулювати його розвиток у нинішніх  умовах небезпечно. Як мінімум, через те, що за надлишкової пропозиції  додаткові кошти призведуть не до збільшення обсягів будівництва, а до  зростання цін", - зазначає Наталія Задерей.

Вона наголошує, що  потрібно розібратися із жахливим спадком іпотечного буму минулого  десятиліття, прийняти законопроект 4004-д, покликаний скасувати  мораторій на стягнення заставного майна валютних позичальників, створити  кредитний реєстр. Всі ці заходи стимулюватимуть розвиток ринку іпотеки в  Україні.

Будівельний бум чи мильні бульбашки  
    Наталія Задерей

керівник відділу розроблення макропруденційної політики Національного банку України

 4 Вересня, 14:00    3737   коментувати
 



278
   

 
Вы также можете прочесть этот материал на русском языке
 

Що собою сьогодні являє вітчизняний ринок нерухомості. Шість тез про ризики та перспективи ринку житла.

У останні роки у Києві будується рекордно багато нового житла.  Минулого року нова пропозиція склала понад 20 тис. квартир. У першому  півріччі 2017 року збудовано ще майже 16 тис. квартир. Це максимум з  початку 2000-х.

Добре це чи погано, враховуючи обмеженість платоспроможного попиту? І чи доречно говорити про бульбашку на ринку нерухомості?

1. Бульбашки з’являються під впливом великого попиту. В Україні  цінової бульбашки немає, на відміну від багатьох країн Східної та  Центральної Європи, Скандинавії, де кредити дешеві, а нового житла  будується мало. У нас ця проблема була у 2008 році, коли ціни навіть на  однокімнатні хрущівки сягнули захмарних висот.

2. Зараз ситуація насправді протилежна. Є чимало ознак надлишку  пропозиції житла. Кількісно оцінити цей надлишок неможливо – в Україні  забудовники не звітують про продажі квартир. У деяких країнах статистику  продаж збирають центробанки (наприклад, в Польщі). І, судячи з досвіду  країн з надійною статистикою, наявність на ринку десятків тисяч  непроданих квартир аж ніяк не означає колапсу економіки чи ринку  нерухомості.

Надлишок пропозиції – це ризик лише для окремих слабких забудовників  та інвесторів сумнівних проектів, але не для фінансової стабільності та  економіки в цілому, тому що банки задіяні у фінансуванні будівництва  мінімально. Хоча іпотечне кредитування суттєво пожвавилося у 2016-му та  продовжує зростати цього року, обсяги іпотеки порівняно невеликі –  близько 1 млрд грн на рік – та майже не впливають на попит. Це видно із   Звіту про фінансову стабільність , стор. 28.

3. Доволі ймовірний сценарій розвитку подій у секторі будівництва –  ажіотаж спаде сам собою. Забудовники зрозуміють, що ринок насичений, і  попит не розігріти ані агресивною рекламою, ані зменшенням площі  квартир. Привабливих земельних ділянок залишається все менше. А будинки з  автозаправками замість дитячих майданчиків у дворі задовольнятимуть  лише вкрай невибагливих інвесторів.

Нарешті, привабливість житла як інвестиційного інструменту  нівелюється стабілізацією банківської системи та можливістю інвестувати  за кордон на основі електронних індивідуальних ліцензій. І, звісно,  високими комунальними тарифами та податком на нерухомість.

Деякі забудовники, можливо, не зможуть добудувати розпочаті об’єкти і  продаватимуть їх конкурентам. За несприятливого збігу обставин можлива  поява довгобудов. Але це ніяк не системна криза ринку житла.

4. Забудовники намагаються стимулювати продажі за допомогою іпотеки.  Але кредитування відновлюється повільно, і штучно стимулювати його  розвиток у нинішніх умовах небезпечно. Як мінімум, через те, що за  надлишкової пропозиції додаткові кошти призведуть не до збільшення  обсягів будівництва, а до зростання цін.

Крім того, потрібно розібратися із жахливим спадком іпотечного буму  минулого десятиліття. Прийняти законопроект 4004-д покликаний скасувати  мораторій на стягнення заставного майна валютних позичальників, створити  кредитний реєстр. Всі ці заходи стимулюватимуть розвиток ринку іпотеки  набагато краще, ніж адміністративні заходи чи чергова "державна  допомога".

5. У активному будівництві є свої переваги. Стимулюється розвиток  суміжних галузей, створюються робочі місця, знижуються ризики виникнення  бульбашок у майбутньому, коли попит зросте завдяки економічному  зростанню та іпотеці. Тож адміністративні заходи у вигляді мораторію на  нове будівництво недоречні. Але міська влада не повинна допускати  незаконного будівництва.

6. Важливо, щоб розвиток іпотеки сприяв доступності житла та  зростанню кількості угод, а не зростанню цін у так званих "спекулятивних  зонах". Тому усім великим та малим містам потрібно нарешті зайнятися  довгостроковим урбаністичним плануванням.

Замість того, щоб ущільнювати центральні та спальні райони  новобудовами, необхідно будувати нові квартали на околицях міст,  розширювати межі населених пунктів, прокладати туди дорогу та розвивати  інфраструктуру.

https://www.facebook.com/NationalBankOfUkraine/posts/1932992410248255

Вы успешно и законно выплатили ипотеку, получили документы на квартиру и думаете что на этом все? Как бы ни так!

Катерина Безюк20 июля 2017


Вы успешно и законно выплатили ипотеку, получили документы на квартиру и думаете что на этом все? Как бы ни так!

Сегодня совершенно СЛУЧАЙНО узнаю, что моя квартира арестована криминальным судом, на заседание которого меня не пригласили.

 Я, как законопослушная гражданка, последние 3 года искала в судах  разных инстанций правду, хотела решать все по закону, ипотеку погасила  только после получения решения суда и тут БАЦ!

У истоков этого  дела Фонд гарантирования вкладов и генеральная прокуратура. Арестовывают  недвижимость и уже выплаченную и ту, что еще в ипотеке, без разбора.

А как же гражданские права и права законных собственников???

 Если я с таким раскладом не согласна - посылают снова в суд доказывать,  что моя квартира - моя! И весь этот "банкет" на все мои кровные :) молодец, мол, что выплатила ипотеку, а теперь ещё потрудись снять со своей же квартиры запрет!

Ну каким словом вы это назовете?

Попала в этот кошмар не я одна.
Только в моем новом маленьком доме таких 8 семей.
Уверена, что по всей стране таких "счастливчиков" намного больше.
Слышала статистику, что после "банкопада" последних лет пострадало более 500 тысяч украинских ипотечных заёмщиков.

Если недавно выплатили ипотеку - проверьте по реестру нет ли на нее отягощения.
Если вы уже в подобной ситуации -  ОТЗОВИТЕСЬ!

Шерьте друзья!
Пострадавшие всех областей - объединяйтесь!

Пенсіонерка втратила доступу до своєї квартири через те, що взяла «безвідсотковий» кредит по оголошенню.


Кредитори, за розповідями виселеної пенсіонерки та її сина додали до документу не існуючі раніше правила, за якими в разі несплати боргу квартира повинна переходити в їх власність. Жінка стверджує, що кредитори навмисне не хотіли брати гроші, які Любов Ігорівна їм намагалася повернути в термін.
У квартирі зараз живе якийсь Олексій, який виконує роль «охоронця». Його  там залишили кредитори. Відчиняти двері ні журналістам, ні поліції від  маж наміру. А правоохоронці нічого зробити не можуть, так як нотаріус,  керуючись документами, право власності на квартиру передав кредитору.


http://dnepr-go.top/news/74-richna-kyyanka-cherez-bezvidsotkovogo-kredytu-po-ogoloshennyu-vtratyla-t...