Записи

Записи

Когда вы желаете отыскать достойную работу что станет достойно оплачиваться а также доставлять наслаждение, тогда вам непременно нужно посетить портал vsevn.ru на котором найдете все свободные вакансии Нижнего Новгорода. Все ищу на работа (https://ervakan

Когда вы желаете отыскать достойную работу что станет достойно оплачиваться а также доставлять наслаждение, тогда вам непременно нужно посетить портал vsevn.ru на котором найдете все свободные вакансии Нижнего Новгорода. Все ищу на работа находятся на этом портале. Переходите на сайт vsevn.ru и будете успешными и обеспеченными.

17.05.2018 Верховная Рада приняла за основу проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно возобновления кредитования".

З проектом закону та висновками комітетів можна познайомитись на сторінці http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2?id=&pf3516=6027-%E4&skl=9
(Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування)

"Законопроект призван устранить схемы незаконного вывода имущества из-под обременения кредитора, упростить процесс и уменьшить расходы должников и кредиторов (взыскателей) при урегулировании долга внесудебным путем, урегулировать пробелы по погашению кредитов в процессе наследования.

В частности, предлагается, что в случае изменения обязательств по кредиту без согласия поручителя, вследствие чего увеличился объем ответственности должника, такой поручитель несет ответственность за нарушение обязательства должником исключительно в объеме, который существовал до такого изменения обязательства.

В то же время предлагается четко установить, что поручительство прекращается полным исполнением основного обязательства или если кредитор в течение срока общей исковой давности не предъявит иска к поручителю.

Уточнен процесс внесудебного урегулирования ипотечных кредитов. Также предложено обязать ипотекодержателя (кредитора) освобождать ипотечное имущество от наложенных им обременений не позднее чем через 14 дней со дня полного погашения задолженности.

Предлагается оставить в силе норму Гражданского кодекса, которой устанавливается, что в случае применения изменяемой процентной ставки в кредитном договоре должен определяться максимальный размер процентной ставки. Источник: https://biz.censor.net.ua/n3066575

З проектом закону та висновками комітетів можна познайомитись на сторінці http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2?id=&pf3516=6027-%E4&skl=9

О НАЛОГЕ НА "ПРОЩЕНИЕ" КРЕДИТА

Автор Олександр Гуміров

Многие бывшие заемщики Укрсиббанка, заключившие с ним в 2017 году  договоры о погашении кредита с частичным прощением, в последние  недели получили "письма счастья" из налоговой о необходимости уплатить  18,5% налога с суммы, которая в договоре числится прощенным "телом"  кредита.

Всё, что мы не  понимаем, для нас страшно. Поэтому я решил написать этот пост и развеять  страхи. Счастливые люди, скинувшие с себя банковскую кабалу, налоговый  апокалипсис для вас отменяется. И вот почему.

Первое. Откуда  "ноги растут". Бывшие заемщики других банков с такой "налоговой"  проблемой не сталкиваются, почему же именно "укрсибовцам" повезло? Всё  очень просто. Укрсиб списал себе этими "прощенными" активами налоги - то  есть, цинично показал в отчетности убытки. Налоговая просто вынуждена  на это реагировать. Всё, больше никакой "мистики" нет. Остальные банки  оказались не настолько оборзевшими. Это не значит, что бывших заемщиков  других банков "не трогают", просто массово это происходит только в  Укрсибе.

Второе. Из налоговой вы получили приглашение на встречу,  а не приговор суда. Не торопитесь паниковать. Цель этого приглашения -  убедить вас задекларировать "доход" в виде прощённого долга и заплатить с  него налоги. Это бред. Я не советую никому вестись на этот "разводняк",  поскольку у вас не было дохода (вы отнесли в банк в разы больше, чем  взяли в банке, и ипотека ваша обесценилась втрое). Поэтому просто  игнорируйте попытку налоговиков решить свои проблемы за ваш счёт.

 Третье. Вполне вероятно, что вам придёт "повідомлення-рішення" о том,  что вы обязаны заплатить налог с прощенной суммы. Этот документ заведомо  неправомерный. Поскольку вы не субъект внешнеэкономической  деятельности, все расчёты должны быть в гривнах, а не в долларах, и  соответственно по курсу "5,05" - на момент получения кредита. Если вы  пересчитаете все платежи по кредиту по курсу в гривнах - результат будет  очевиден. Поэтому, если получите "повідомлення-рішення" обжалуйте его в  суде. Вы выиграете. И налоговая это знает.

И судебная практика это знает. Вот вам подробности, решения и инструкции:

https://forum.antiraid.com.ua/…/9675-opredelenie-vasu-o-n…/…

https://forum.antiraid.com.ua/…/6304-17-от-минсдоха-как-с…/…

https://forum.antiraid.com.ua/…/7964-17-ндфл-после-прощен…/…

http://reyestr.court.gov.ua/Review/73560044

 И четвертое. Государство своей политикой вас разорило, обесценило  гривну и ни на йоту не помогло вам выбраться из кабалы, в которую вы  попали не по своей вине, а по вине государства. Пошло оно подальше со  своим "налогом на благо". Боритесь - правда на вашей стороне.

П.  С. Я не нашел в судебном реестре ни одного решения суда по этой теме,  вступившего в силу, которое бы было в пользу налоговой. НО! Это возможно  лишь в том случае, если вы сами себе не навредите (не подпишете  чего-нибудь нехорошего, например, декларацию). Обратите внимание на  свежее решение суда (последняя ссылка), главный аргумент - НАЛОГОВАЯ НЕ  ДОКАЗАЛА ДОКУМЕНТАЛЬНО СУММУ.

ВС/КЦС: У разі належного виконання зобов’язання та за відсутності договірного регулювання нарахування відсотків за кредитом після його погашення розмір відсотків становить облікову ставку НБУ

Фабула судового акту: У цивільній справі, рішення у якій пропонується до уваги читачів, стали позовні вимоги колекторської установи щодо стягнення кредитної заборгованості.


Відповідно до матеріалів справи між банком та споживачем фінансових послуг було укладено кредитний договір, права вимоги за яким у подальшому було передано колекторам.


Згідно позовних вимог попереднім рішенням суду с боржника було стягнуто тіло кредиту.

У зв’язку із цим позивач висунув вимоги і щодо стягнення процентів за користуванням кредиту.

Рішенням міськрайонного суду позов задоволено – з боржника стягнуто відсотки за користування кредитом за кредитним договором.

Апеляційний суд із таким рішенням погодився. У даному випадку кредитним договором не встановлено розмір процентів після спливу строку його дії, тому такий розмір має  визначатися на рівні облікової ставки НБУ.

Проте, апеляційний суд не звернув уваги на те, що кредитним договором передбачено сплату цих процентів лише у межах дії договору.

Однак договором не передбачено ставки нарахування процентів за користування кредитом після закінчення строку його дії, не перевірив можливості нарахування процентів після закінчення строку дії договору на рівні облікової ставки НБУ, не визначив розміру процентів за період після спливу строку дії договору.

У зв’язку із цим рішення апеляційного суду було скасовано, а справу направлено на новий апеляційний розгляд.


Докладніше http://protokol.com.ua/ua/vs_ktss_u_razi/


Державна виконавча служба: запитання-відповіді

ЗАПИТАННЯ. Які правові підстави має державна виконавча служба для  виселення громадян з жилого приміщення

       ВІДПОВІДЬ.  Верховна Рада України ухвалила Закон "Про внесення змін до Закону України "Про виконавче провадження" та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення процедури примусового виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб)". Законодавчим актом, проект якого був розроблений Міністерством юстиції, викладено у новій редакції Закону України  "Про виконавче провадження".

       Відповідно до частини третьої статті 47 Конституції України позбавити громадянина житла можна лише на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до статті 109 Житлового кодексу виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Судові рішення, відповідно до ст. 124 Конституції України, є обов’язковими до виконання на всій території України. Примусове виконання рішень судів покладено на державну виконавчу службу, яка входить до системи Міністерства юстиції України

       Статтею 78 Закону України «Про виконавче провадження» визначено компетенцію державного виконавця під час виконання рішень про виселення боржника, зокрема частина 4 статті 78 Закону говорить, що виселення полягає у звільненні приміщення, зазначеного у виконавчому документі, від особи (осіб), яка виселяється, її майна, домашніх тварин та у забороні такій особі користуватися цим приміщенням. Примусовому виселенню підлягають виключно особи, зазначені у виконавчому документі. Слід зазначити, що відсутність боржника, повідомленого про день і час виселення, не є перешкодою для виконання рішення.

        Законодавством також передбачено, що звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов’язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.  Виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення, є підставою для надання цим громадянам жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання, відсутність жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання або відмова у їх наданні не тягне припинення виселення громадянина з жилого приміщення, яке є предметом іпотеки.

    Насамкінець додам, що Конституцією України закладено принцип обов’язковості виконання судових рішень. Вироки, рішення, постанови, ухвали, які виносяться ім’ям України, повинні виконуватися, і цю функцію покладено законом на Державну виконавчу службу, яка є єдиним органом примусового виконання рішень в Україні, адже виконання судових рішень – це важлива державна справа, яка потребує високої професійної відповідальності та моральних чеснот. Справа, яка працює на благо громадян України та стоїть на захисті їх конституційних прав.

ЗАПИТАННЯ. Який правовий механізм слід застосувати для  тимчасового обмеження виїзду боржника за кордон?        

       ВІДПОВІДЬ.  Якщо боржник ухиляється від виконання зобов’язань, покладених на нього рішенням суду, державний виконавець звертається до суду за встановленням тимчасового обмеження у праві виїзду боржника – фізичної особи або керівника боржника – юридичної особи за межі України – до виконання зобов’язань за рішенням. Раніше законодавством не було визначено, до якого  суду державний виконавець може звернутись з відповідним поданням. У Цивільному процесуальному кодексі України у ст. 377-1 зазначено, що питання про тимчасове обмеження боржника  у праві виїзду за межі України при виконанні судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за місцезнаходженням органу державної виконавчої служби за поданням державного виконавця погодженим з начальником відділу державної виконавчої служби. Суд негайно розглядає подання без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця. Після винесення ухвали судом державний виконавець направляє її до Державної прикордонної служби на виконання.

ЗАПИТАННЯ. Чи може бути звернуто стягнення на будинок чи квартиру?

ВІДПОВІДЬ. Статтею 63 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна проводиться звернення стягнення на будинок, квартиру, земельну ділянку, інше нерухоме майно фізичної особи. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належить боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.



ЗАПИТАННЯ. У разі якщо майно перебуває під заставою, чи можливо на нього звернути стягнення?

ВІДПОВІДЬ. Звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача – заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно може бути звернуто у разі виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів, а також якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень ЗУ «Про іпотеку». Так статтею 12 та статтею 33 цього Закону визначено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: «У разі порушення іпотекодавцем обов’язків встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі порушення іпотекодавцем обов’язків щодо збереження чи страхування предмета іпотеки іпотекодержатель може також скористатися правом звернення стягнення на предмет іпотеки». Зверненя стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

ЗАПИТАННЯ.    Чи правомірні дії прикордонників, які заборонили боржнику виїзд за межі України, зіславшись на ухвалу суду про тимчасове обмеження у праві виїзду за межі держави?


   ВІДПОВІДЬ.     Так, правомірні. Пунктом 18 ст. 11 Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про виконавче провадження» та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення процедури примусового виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб)», що набрав чинності 9 березня 2011 року, передбачено, що у процесі здійснення виконання судових рішень у разі ухилення боржника від виконання зобов’язань, покладених на нього таким рішенням, державний виконавець, наділяється правом звернутися до суду за встановленням тимчасового обмеження у праві виїзду за межі України до виконання зобов’язань за таким рішенням: фізичної особи – щодо власних зобов’язань, керівника юридичної особи – щодо зобов’язань такої юридичної особи.
          Зазначене питання вирішується місцевим загальним судом за місцезнаходженням органу державної виконавчої служби за поданням державного виконавця, погодженим із начальником відділу державної виконавчої служби, негайно без повідомлення і виклику сторін та інших заінтересованих осіб за участі державного виконавця. За результатами розгляду виноситься ухвала про тимчасове обмеження у праві виїзду за межі України, яка підлягає оскарженню в апеляційному суді окремо від рішення суду. Після отримання ухвали суду державний виконавець повинен надати її засвідчену копію до Адміністрації Державної прикордонної служби для: відмови у видачі паспорта для виїзду за кордон; відмови у виїзді за кордон; тимчасового затримання або вилучення паспорта для виїзду за кордон.
Слід зазначити, що при намірі боржника здійснити виїзд за межі України уповноважена службова особа підрозділу охорони державного кордону відмовить громадянинові у його перетині з винесенням обґрунтованого письмового рішення із зазначенням причин відмови, надавши його один примірник громадянинові.
Про виконання зазначеної ухвали Адміністрація ДПС повинна повідомити орган ДВС листом.
          Право державного виконавця на звернення з поданням до суду про тимчасове обмеження у праві виїзду за кордон виникає лише у разі ухилення боржника від виконання, покладених на нього рішенням суду, зобов’язань, тобто наявність лише самого зобов’язання не наділяє державного виконавця правом на звернення до суду з поданням про тимчасове обмеження боржника у праві виїзду за кордон. Окрім того факт ухилення має підтверджуватись сукупністю доказів, які державний виконавець зазначає у поданні.

https://www.ztobljust.gov.ua/structure/Derzhavna_vikonavcha_sluzhba__zapitannya_vidpovidi126/?&a...

Життя в кредит: де вигода, а де боргова пастка? (Випуск 21) | Головна тема (06.05.18)

Життя в кредит: де вигода, а де боргова пастка? (Випуск 21) | Головна тема (06.05.18)

- Як не потрапити до «кредитної петлі»?
- Чим небезпечні «швидкі гроші», які позичають маловідомі компанії?
- Як взяти гроші у кредит і не переплатити шалені відсотки?
- Що вигідніше – кредит або розстрочка?
- Що приховують від вас банки видаючи кредитні гроші?
- Що робити, якщо вас атакують колектори?

Викладено другу частину відео "Як викупити свій кредит на торгах за мінімальну ціну".

Нагадуємо, що КПД відкрито канал на YouTube. Відео з семінарів вже там, приєднуйтесь, підписуйтесь - https://www.youtube.com/channel/UCluF2DnpaiZMYDSQVir9QZQ\


 Вже зараз на каналі викладено цикл відео, присвячених питанням викупу  боргів на аукціонах, боротьбі за іпотеку, перемовинам з колекторами.
-"Проблематика торгів" - перше відео із циклу перемовинам з колекторами.
-Торги: ціноутворення
- Головні помилки торгів

Проведення реструктуризації кредитної заборгованості фізичних осіб, виконання зобов’язань за якими забезпечене іпотекою, перед банками, процедура ліквідації яких здійснюється Фондом гарантування вкладів фізичних осіб

23 березня 2018 року набрало чинності Положення про проведення реструктуризації кредитної заборгованості фізичних осіб, виконання зобов’язань за якими забезпечене іпотекою, перед банками, процедура ліквідації яких здійснюється Фондом гарантування вкладів фізичних осіб


До поняття «розмір кредитної заборгованості» включаються основна сума боргу, нараховані проценти за користування кредитом та комісійні винагороди, передбачені договором. Натомість – нараховані штрафи/пені за невчасне виконання умов до розрахунку не беруться.


Щомісячний платіж розраховується один раз при підписанні угоди про реструктуризацію і фіксується у валюті попередньо підписаного кредитного договору. Проценти та комісії у період реструктуризації сплачуються ОКРЕМО від щомісячного платежу.


При цьому при розрахунку встановлюється межа щомісячного платежу - 10 тисяч гривень.


Якщо у Вас гривневий кредит – то Ваш максимальний щомісячний платіж на період реструктуризації не перевищуватиме 10 тис. грн.


Якщо Ваш кредит номіновано в іноземній валюті – то Ваш максимальний щомісячний платіж буде зафіксований у сумі, яка дорівнюватиме еквіваленту 10 тис. грн, визначеному за курсом НБУ на дату, що передує даті проведення реструктуризації.


Докладніше- http://www.fg.gov.ua/dlia-pozychalnykiv/restrukturyzatsiia-ipotechnykh-kredytiv


Цикл відео, присвячених питанням викупу боргу

http://pravdyvakraina.org/go/news/news_det.php?ELEMENT_ID=2685

Торги, заемщик пропустил торги, 2 коллекторские компании выкупили. Как думаете, чем дело завершилось?

Ярослава Авраменко, КПД:  "Сегодня была участником одного события, о котором нельзя молчать!
 Меня на финансовом рынке сложно чем то удивить... но сегодняшняя  история - очень отличается от всех сделок, которые мы проводили ранее.

Торги, заемщик пропустил торги, 2 коллекторские компании выкупили. Как думаете, чем дело завершилось?

Три недели назад былы торги. Заемщик их пропустил и не участвовал в них. Оба участника, которые были - коллекторские компании.

В понедельник крайний срок оплаты лота. Заемщик нашёлся, все взвесил и после нашего семинара обратился за помощью в выкупе.

С выигравшей коллекторской компанией договорились за отступные. Тут схема классическая. Но когда стали искать деньги ... https://www.facebook.com/kpdlawfirm/?ref=bookmarks